(Hagi õigeksvõtul põhinev)
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Sirje Õunpuu
Otsuse tegemise aeg ja koht
03. mai 2007, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-05-15764
Tsiviilasi
Korteriühistu xxx hagi osaühingu xxx vastu 98 000 krooni nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja korteriühistu xxx (registrikood xxx; asukoht xxx); kostja osaühing xxx (registrikood xxx; asukoht xxx) kostja seaduslik esindaja Sander Kukk (kontaktaadress Kalevipoja põik 1-158, 13614 Tallinn).
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Menetluskulude jaotus Välja mõista osaühingult xxx kohtukuluna riigilõiv summas 6 000 (kuus tuhat) krooni korteriühistu xxx kasuks.
Edasikaebamise kord
2-05-15764 Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonikaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättesaamisest. Apellatsioonikaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
Asjaolud Korteriühistu xxx on 04.08.2005 esitanud Harju Maakohtule hagi osaühingu xxx vastu 98 000 krooni nõudes. Hagiavaldus koos lisadega on kostja seaduslikule esindajale töökoha xxx OÜ kaudu kätte antud ja teda on kohustatud kohtule kirjalikult vastama. 23.04.2007 on kostja kohtule esitatud kirjalikus vastuses võtnud hagi õigeks.
Kohtuotsuse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1 kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. TsMS 206 lg 1 kohaselt on kostjal õigus hagi õigeks võtta. Vastavalt TsMS § 231 lg-le 2 ei vaja poole faktilise asjaolu kohta esitatud väide tõendamist, kui vastaspool võtab selle omaks. Omaksvõtt on faktilise väitega tingimusteta ja selgesõnaline nõustumine kohtule adresseeritud kirjalikus avalduses või kohtuistungil, kus nõustumine protokollitakse. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 635 lg 1 kohaselt kohustub üks isik (töövõtja) töövõtulepinguga valmistama või muutma asja või saavutama teenuse osutamisega muu kokkulepitud tulemuse (töö), teine isik (tellija) aga maksma selle eest tasu. Tulenevalt VÕS § 76 lg-st 1 tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. VÕS § 101 lg 1 p 4 kohaselt võib võlausaldaja juhul, kui võlgnik on kohustust rikkunud, lepingust taganeda. Vastavalt VÕS § 189 lg-le 1 võib lepingupool lepingust taganemise korral nõuda tema poolt lepingu alusel üleantu tagastamist. Hagiavalduse kohaselt on poolte vahel 18.05.2005 sõlmitud töövõtuleping, mille alusel kohustus kostja ajavahemikus 19.05.2005 kuni 19.06.2005 hankima ja paigaldama aadressil xxx, Tallinn varbaia koos tiib- ja jalgväravatega ning teostama territooriumil osalised heakorratööd. Sõlmitud töövõtulepingu kohaselt kohustus hageja tasuma kostjale teostatud tööde eest 130 000 krooni vastavalt esitatud arvetele osamaksete kaupa teostatud tööde osas ja materjalide hanke ulatuses, sh ettemaks 50 000 krooni. Ajavahemikus 19.05.2005 kuni 06.06.2005 kandis hageja kostja pangakontole kokku 98 000 krooni. Kokkulepitud ajavahemikus kaevas kostja korteriühistu xxx territooriumile aiaaugud ning eemaldas ja omastas loata metallpostid koos muu vanametalliga. Korteriühistu esindajad kohtusid kostja seadusliku esindajaga 20.06.2005. Kostja seaduslik esindaja lubas alustada aiapaigaldusega 29.07.2005, kuid ei ole seda siiani teinud. Hageja on 20.07.2005 saatnud kostjale pretensiooni maksekohustuse 98 000 krooni nõudes, mida kostja täitnud ei ole. Hageja poolt kostjale esitatud pretensiooni võib tulenevalt võlaõigusseadusest käsitleda lepingust taganemisena. Hageja palub kostjalt välja mõista 98 000 krooni. Kohtule 23.04.2007 esitatud kirjalikus vastuses on kostja seaduslik esindaja hagi tunnistanud ja väitnud, et on nõus 98 000 krooni hagejale tasuma kahes etapis (29.06.2007 esimese makse
2-05-15764 40 000 krooni ja 20.08.2007 teise makse 58 000 krooni). Kostja seaduslik esindaja leiab, et kuna kostja on hagi tunnistanud, peab kostja kandma ka kohtukulud. Kohus leiab, et kuna kostja on kohtule esitatud kirjalikus avalduses hageja nõude õigeks võtnud, tuleb hageja nõue lugeda tõendatuks ning hagi rahuldada. TsMS § 445 lg-st 3 ja § 468 lg 1 p-st 1 lähtudes kuulub käesolev kohtuotsus viivitamatule täitmisele.
Sirje Õunpuu Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.