Eesti Vabariigi nimel
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni Kohtumaja
Tsiviilasja number
2-05-978 (endine number 2/22-2387/05)
Otsuse tegemise aeg ja koht
15.01.2007.a., Tallinn
Kohtunik
Maie Seppo
Kohtuasi
LK`i hagi SK vastu ühisvara jagamise nõudes
Kohtuistungi toimumise kuupäev
27.11.2006.a.
Asja arutamise juures viibinud ja kohtuistungil osalenud isikud
istungisekretär LK hageja esindaja AB kostja esindaja VS
Lugeda poolte ühisvaraks korteriomand, mis asub väärtusega 815 000,- krooni. Jagada poolte ühisvara alljärgnevalt: Jätta korteriomand aadressil SK ainuomandisse. Välja mõista SK LKi kasuks rahaline kompensatsioon 407 500 krooni.
Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul arvates kohtuotsuse teatavaks tegemisest.
Poolte abielu on registreeritud .a. Abikaasade vahelised suhted ja ühine majapidamine lõppes .a. Abielu on lahutatud . Kooselu vältel on soetatud järgmine ühisvara: ostu-müügi (erastamise) lepingu alusel on omandatud SK nimele korter, mis asub .a. kanti see korter kinnistusraamatusse SK nimele. Hageja palub tunnistada SK omandiõigust korteriomandile aadressil ja nõuda välja kostjalt hageja kasuks rahaline kompensatsioon summas 300 000,- krooni.
Kostja tunnistab, et korter aadressil on ühisvara, kuid leiab, et turuhind 600 000,- krooni on kõrgendatud. Kostja soovib võimalust lahendada vaidlus kokkuleppe teel..
Asja menetlemise ajal pooled vaidlust kokkuleppe teel ei lahendanud. Pooled on kokku leppinud, et omandiõigus korteriomandile aadressil jääb S K . Vaidlus on kompensatsiooni suuruses. Kohus määras asuva korteriomandi turuväärtuse kindlaksmääramiseks ekspertiisi. Ekspertiisi läbiviimise tegi kohus ülesandeks riiklikult tunnustatud eksperdile MK. Eksperthinnangu kohaselt on hinnatava korteri turuväärtus 815 000,- krooni. Perekonnaseaduse § 19 sätete kohaselt loetakse abikaasade ühisvara jagamisel nende osad võrdseks. Kuna korteri omandiõigus jääb kostjale, tuleb kostjalt hageja kasuks välja mõista rahaline kompensatsioon 407 500 krooni. Maie Seppo kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.