Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Üllar Roostoja, Kersti Kerstna-Vaks, Kai Kullerkupp
Määruse tegemise aeg ja koht
18. aprill 2017 Tartu
Tsiviilasja number
2-16-9884
Tsiviilasi
Azat Grigorjani kaebus kohtutäituri Risto Kütt otsuse peale täiteasjas nr 072/2016/778
Vaidlustatud kohtulahend
Viru Maakohtu 20. detsembri 2016. a määrus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Azat Grigorjani määruskaebus
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Määruskaebuse esitaja: Azat Grigorjan (isikukood: XXXX 23) Vastustaja: kohtutäitur Risto Kütt
Jätta Azat Grigorjani määruskaebus rahuldamata ja Viru Maakohtu 20. detsembri 2016 määrus muutmata.
Menetluskulude jaotus
Jätta määruskaebuse lahendamisega seotud menetluskulud Azat Grigorjani kanda.
Edasikaebamise kord
Menetlusosalisel on õigus esitada määruskaebus Riigikohtule 15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättetoimetamisest. Juhul, kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel määruskaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.
Eeltoodu ei muuda aga kohtu arvates alusetuks täitemenetluse alustamist kehtiva täitedokumendi ja sissenõudja avalduse alusel. Kohtutäitur märgib õigesti, et tsiviilasjas nr 2-16-6146 hagi tagamisena käsutamise keelumärke seadmine keelab omanikul Wiru Maja OÜ-l küll kinnistut kohtumenetluse ajal käsutada, kuid ei takista omanikku oma kinnisasja vallata ja kinnisasja oma valdusse nõuda. Avaldaja ei ole esitanud sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi TMS § 221 alusel, mis võimaldanuks tugineda valduse õiguslikule alusele ning mille tagamisabinõuna tulnuks kõne alla täitemenetluse peatamine TsMS § 378 lg 1 p 6 alusel.
sundenampakkumise aktist, mille alusel on enampakkumisel kinnisasja ostnud isik kantud omanikuna kinnistusraamatusse. Praegusel juhul on Jõhvis XXX asuva kinnisasjas (registriosa nr XXX) omanikuna kantud kinnistusraamatusse sissenõudja Wiru Maja OÜ, kes omandas kinnisasja täitemenetluses nr 950/2008/4437 vara enampakkumisega. Sissenõudja on esitanud kohtutäiturile täitmiseks täitmisavalduse Jõhvi kohtutäitur Kristel Maalmani poolt 30.03.2016 koostatud vara enampakkumise akti. Eeltoodust tulenevalt on täidetud TMS § 23 lg 1 tulenevad nõuded täitemenetluse alustamiseks.
kinnisasja võlaõiguslikul alusel (nt üürilepingu järgi) kasutavate isikute õigust tugineda oma valduse õiguslikule alusele, esitades sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi. Käesoleva tsiviilasja materjalidest ei nähtu aluseid, millele tuginedes võiks määruskaebuse esitaja esitada sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi täiteasjas nr 072/2016/778.
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
Üllar Roostoja
Kersti Kerstna-Vaks
Kai Kullerkupp
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.