2-13-14833
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Maire Lukk
Otsuse tegemise aeg ja koht 25. september 2013 kell 15.00, Tallinn, Kentmanni kohtumaja 2-13-14833
Tsiviilasja number Tsiviilasi
XXX OÜ hagi OÜ XXXvastu võla nõudes 7 524,50 eurot Menetlusosalised ja nende Hageja XXX OÜ (registrikood XXX, asukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar (e-post esindajad [email protected]) Kostja OÜ XXX(registrikood XXX, asukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Jaanus Tehver (e-post [email protected]) Hagihind
Kohtuistung Kohtuistungil isikud
27.08.2013 osalenud Hageja seaduslik esindaja XXX Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Ljudmila Tamar Kostja seaduslik esindaja XXX Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Jaanus Tehver
2-13-14833 Asjaolud
2-13-14833 • • •
kostja ei ole töid vastu võtnud, kuna tööd ei ole lõpetatud nõuetekohaselt ja üleandmata on täitedokumentatsioon; kostja teavitas hagejat puudustest telefoni teel; kostja keeldub oma kohustuste täitmisest VÕS § 111 alusel.
Kohtuotsuse põhjendus
2-13-14833 tähtpäevaks kostja ülesandel puitpaviljonide (2 tk) ehitus- ja paigaldustööd XXX puhkealal, vastavalt XXX projektile. töö nr.F1107 PP (tl 67-72). Lepingu punkti 4.1 kohaselt kohustus kostja hagejale tasuma töö eest kokku 14 500 eurot (koos käibemaksuga) arvates töö üleandmisest kostjale ja õigusaktidele vastava arve väljastamisest. Punkti 4.2 kohaselt kohustus kostja ettemaksuna hagejale tasuma töö 1. etapi eest 10% lepingu hinnast 1 450 eurot (koos käibemaksuga) 7 päeva jooksul arvates õigusaktidele vastava arve väljastamisest. Punkti 6.2 kohaselt kohustus kostja kokkulepitud tingimustele vastava töö üleandmisel üle vaatama ja vastu võtma 7 päeva jooksul pärast üleandmis-vastuvõtmise akti esitamist. Kostjal oli punktist 6.2 tulenevalt õigus kontrollida ja üle vaadata töö teostamist tööde teostamise käigus. Kui kostja ei olnud 7 päeva jooksul pärast üleandmis-vastuvõtmise akti kättesaamisest oma seisukohta esitanud, loeti tööd kostjale üle antuks. 22.12.2011 sõlmisid hageja ja kostja ehitustööde üleandmise-vastuvõtmise akti, millega hageja andis üle ja kostja võttis vastu XXX puhkekeskuse paviljonide ehitustööd. Akti punktis 2 leppisid pooled kokku, et viimistlustööd männitõrvaõliga teostatakse kevadel kui puitkonstruktsioonid on kuivad, esimesel võimalusel, kuid mitte hiljemalt kui 01.05.2012. Kostjal jäi akti punkti 2 kohaselt tasuda vaegtööde katteks 500 eurot, mis tuli tasuda hiljemalt seitsme päeva jooksul tööde üleandmisest ja arve esitamises (tl 20). Seoses lepingu objektil suure puitpaviljoniga juhtunud õnnetusega 26.12.2011 (tl 73), sõlmisid pooled 13.01.2012 täiendava kokkuleppe, mille punkti 1 kohaselt nõustus hageja ehitama paviljoni uuesti üles ja andma kostjale üle hiljemalt 01.05.2012. Punkti 3 kohaselt kohustus hageja esitama hiljemalt tööde üleandmise päevaks kostjale tööde täitedokumentatsiooni, ehitustööde päeviku ja kaetud tööde aktid koos fotodega. Punkti 4 kohaselt seoses punktis 1 teostatavate töödega kohustus kostja tasuma hagejale 7 kalendripäeva jooksul pärast punktis 1 toodud tööde vastuvõtmist 1 000 eurot, millele lisandub käibemaks 20% ning punkti 5 kohaselt kohustus kostja tasuma tasumata arved: arve nr 118, 01.12.2011 summas 4 350 eurot, arve nr 134 summast 6 200 eurot hiljemalt 17.01.2012 ning ülejääv osa 2 000 eurot tuli tasuda peale punktis 1 nimetatud tööde lõpetamist ja üleandmist kostjale (tl 24). 06.07.2012 saatis hageja e-maili teel kostjale tutvumiseks tööde üleandmise-vastuvõtmise akti nr 1 (tl 61, 74). 24.07.2012 saatis hageja kostjale e-maili teel lõpliku tööde üleandmise akti (tl 9-10). Hageja on kostjale esitanud 22.12.2011 arve nr 134 summas 8 200 eurot, millest on käesolevaks ajaks tasumata 2 000 eurot (tl 12), tasumata on ka 01.08.2012 arve nr 60 summas 1 200 eurot (tl 11) ja 25.03.2013 arve nr 23 summas 500 eurot (tl 13).
2-13-14833 arvates üleandmis-vastuvõtmise akti kättesaamisest. Kostja ei ole seda teinud, mistõttu tuleb töö lugeda kostjale üleantuks.
2-13-14833 Kostja on leidnud, et 22.12.2011 üleandmise-vastuvõtmise aktis sõlmitud kokkulepe viimistlustööde eest 500 eurot tasumise kohta ei ole pärast suure puitpaviljoni kokkukukkumist ja 13.01.2012 kokkuleppe sõlmimist pooltele siduv. Kohus kostja seisukohaga ei nõustu. 22.12.2011 akti punkti 2 kohaselt tuli viimistlustööd teostada kevadel, kui puitkonstruktsioonid on kuivad ning kostjal jäi selle eest tasuda 500 eurot (tl 20). 13.01.2012 kokkuleppe punkti 1 kohaselt oli hagejal seoses suure puitpaviljoni kokkukukkumisega kohustus demonteerida ja üles ehitada ümber kukkunud puitpaviljon ning punkti 4 kohaselt oli kostjal kohustus tasuda punktis 1 sätestatud lisatööde eest 1 000 eurot, millele lisandub käibemaks (tl 24). 13.01.2012 kokkuleppes puudus märge viimistlustööde kohta, mis olid kokkuleppe sõlmimise ajaks teostamata ning mis tuli teostada kevadel. Kohtu hinnangul ei hõlmanud 13.01.2012 punktis 1 sätestatud lisatööd ja punktis 4 kokkulepitud lisatasu viimistlustöid, vaid tegemist oli lisakokkuleppega tulenevalt paviljoni ümberkukkumisest. Viimistlustööd tuli teostada sõltumata sellest, kas paviljon kukkus vahepeal ümber või mitte. Tulenevalt lepingu punktist 4.1 oli lepingu maksumuseks 14 500 eurot (tl 67). Puudub vaidlus, et kostja on antud hetkeks tasunud kokku 12 000 eurot, so ettemaksu 1 450 eurot, arve nr 118 summas 4 350 eurot ja arvest nr 134 summa 6 200 eurot. Seega on kostjal lepingujärgselt tasumata 2 500 eurot, millest 2 000 eurot on arve nr 134 tasumata osa ning 500 eurot viimistlustööd. Lisaks on pooled 13.01.2012 kokkuleppe punktis 4 leppinud kokku lisatööde tasu summas 1 200 eurot. Kuna kohus leidis, tööd tuleb lugeda kostja poolt vastuvõetuks ning tasunõue on sissenõutavaks muutunud, on kostjal kohustus hagejale vastavad arved summas 3 700 eurot tasuda.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.